《住房租赁条例》今起正式施行

xinwen.mobi · 发表于 2025-9-15 19:18:04

2025年9月15日，《住房租赁条例》正式施行。这是我国首部住房租赁领域行政法规，标志着住房租赁市场从粗放发展迈向法治化、规范化新阶段。《条例》共七章五十条，针对住房租赁市场中的突出问题和“痛点”作出了明确规定。例如，针对部分租赁房屋存在安全隐患等问题，条例要求用于出租的住房应当符合建筑、消防、燃气、室内装饰装修等方面的法律、法规、规章和强制性标准，且非居住空间不得单独出租用于居住。在押金管理方面，条例明确出租人收取押金的，应当在住房租赁合同中约定押金的数额、返还时间以及扣减押金的情形等事项，除合同约定情形外，出租人无正当理由不得扣减押金，同时住房租赁经纪机构和网络平台经营者不得代收、代付住房租金、押金。此外，《条例》还对住房租赁企业、经纪机构和网络平台经营者的行为进行了规范。住房租赁经纪机构发布房源信息前，应当核对并记录委托人的身份信息、住房权属信息，实地查看房源等。网络平台经营者应当核验住房租赁信息发布者的真实身份信息，未履行核验责任的将受到相应处罚。

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